〝感動〟のビルマネジメント
本業・新事業の両輪で100億へ

データセンター、蓄電所需要取り込み加速

　レジデンス（マンション）やオフィスビル、商業施設などを管理・運営する総合ビルマネジメント会社。全国で3000棟超を手掛け、広島や東京を中心に管理棟数を伸ばしている。清掃から設備点検、警備、建設工事までを一貫して請け負える同業は珍しく、顧客ニーズに沿った高い提案力で事業基盤を広げている。
　さらに、本業で培ったノウハウを生かし、指定管理業務やホテル運営などにも事業領域を拡大。2026年4月期の売上高は前年比21％増の55億6200万円を計上し、堅実な成長を遂げている。
　中期経営計画「VISION2027」では、ビルメンテナンスの契約棟数を倍増させるほか、今後の需要拡大が見込まれるデータセンターや蓄電所の建設工事を新たな柱に育て、年商100億円を目指す方針だ。松苗晃社長は、
「時代と共に変化する顧客ニーズに柔軟に対応できる組織を育て、独自性と創意工夫で『相手の心を動かす』『感動を生む』仕事を目指す。早期の100億円達成につなげたい」
　主力のビルマネジメント業務は、中間業者の排除など、徹底して無駄を省くローコストオペレーションを実現することで、クライアントに安価で良質なサービスを提供できる体制を整える。他社からの切り替えに伴い、維持管理費を平均10～20％削減しているという。
　エレベーターや消防設備、電気保安の維持管理に特化した受注サイト「BUILMO」による集客も伸びる。簡易シミュレーションを活用したコスト削減提案で全国の受注獲得につなげている。

データセンター・蓄電所を建設

　管理物件の増加に伴い、大規模修繕を含む関連工事も拡大している。21年に特定建設業許可を取得し、解体から建築までを一貫して対応できる体制を整備。不動産資産を管理するプロパティーマネジメント（PM）に関する工事案件も増えている。
　成長分野として注力するのが、データセンターと蓄電所の建設工事だ。DXや生成AIの進展を背景に、データセンター需要は全国的に拡大。同社は2㍋㍗以下の小規模案件を中心に手掛ける。設計・調達・建設を一括で請け負うEPC事業を強みに、全国大手との取引などを通じて受注を拡大。25年には福島県で建設工事を受注したほか、遊休不動産の活用を検討する大分県の自治体などからも引き合いが続いている。
　本業で培ったビル管理のノウハウを生かし、公共施設の指定管理やPPP・PFI事業にも取り組む。三原市ではJR三原駅前の商業・駐車場棟の運営を受託。22年からは廿日市市地御前の地域医療拠点の管理運営も手掛ける。27年開業予定の安芸太田町の道の駅「来夢とごうち」の再整備計画にも参画し、運営実績を積み上げている。
　ホテル事業では北海道函館市の「ホテルプロモート函館」（98室）を皮切りに、「ホテルプロモート広島」（21室）などを展開。他社運営ホテルの清掃業務も請け負い、広島県内に加え、外国人客の需要が高まる大阪、京都で受注を拡大している。

子育て支援や女性活躍も

　経営を支える人材の育成にも力を注ぐ。子育て支援や女性活躍を後押しし、人材や働き方の多様化を推進。社員がイキイキと働き、心理的安全性の高い職場づくりを進めている。

会社概要