《広島再開発》新広島駅ビル開業
にぎわう「陸の玄関」へ②
□■━━━ 広島経済レポート｜2025年新春特集 ━━━■□
生まれ変わった広島駅ビルが3月24日に開業する。広島電鉄の路面電車乗り入れや、約２２０テナントの商業施設「ミナモア」などを着工から4年がかりで整備した大型の再開発事業だ。1日14万人が乗り降りする中国地方最大の「陸の玄関口」として人と街をつなぎ、一層のにぎわい創出や利便性の向上に期待がかかる。
アパグループ ６００室の大型ホテル建設
アパホテル&リゾート広島駅前タワー
フタバ図書ギガ広島駅前店跡地の１２７０平方㍍に、地上32階建て延べ１万３５００平方㍍を新築する。日企設計（大阪）が設計し、施工は熊谷組（東京）。客室はスイート、デラックスツイン、バリアフリー、隣接した２部屋を行き来できるコネクトルームなど、観光やビジネスといった幅広いニーズに対応する。最上階の展望プール、大型レストランに大浴場、サウナ施設も計画。２階にフロントを設け、駅ビルの２階とペデストリアンデッキで結ぶ。
同社は昨年７月に「アパホテル広島駅前新幹線口」（２９４室）、10月には「同広島駅前スタジアム口」（２４２室）を相次ぎオープン。現在４棟のホテルを県内で運営し、駅前タワーが開業すればグループとしての総客室数は県内最大級の計１９５４室となる。
昨夏開業のアパホテル広島駅前新幹線口
アパホテル広島駅前 スタジアム口
英ホテル「VOCO広島」。大阪に次ぎ国内2棟目
敷地１５００平方㍍に、地上18階建て延べ１万７４００平方㍍を建設。３月１日をめどに着工する。
サムティ広島支店の内田博也支店長は「新広島駅ビルの開業や路面電車乗り入れで、今後は駅周辺が一層にぎわう。ペデストリアンデッキが完成すれば新ホテルは駅直結に近いイメージになる」と期待を膨らませる。
イケア跡地で開発中のビル2棟
大和ハウス工業のオフィスビル
駅北口の二葉の里地区では、大和ハウス工業（大阪）が10階建てのオフィスビル「ディールヒロシマ」を建設している。隣地では住友不動産（東京）が33階建ての高層ビルを計画。大和ハウス工業は２０２５年末ごろ、住友不動産が27年の完成を目指す。
用地は住友不動産が21年にスウェーデン家具大手の日本法人イケア・ジャパン（千葉）から取得した旧国有地（約１万８８００平方㍍）で、近くに地場流通大手のイズミ本社ビルがある。大和ハウス工業が用地西側（１万６７６平方㍍）に建てるビルは延べ３万２５０８平方㍍で、１階を商業施設、２～10階はオフィスフロアとする。３６０台分の自走式立体駐車場も設ける。現在、テナントを募っており、既にクリニックや物販、飲食店などの入居が決まっているという。
残りの用地には住友不動産が分譲マンションやホテル、温浴施設が入るビルを建てる計画だ。
ⒸZENRIN 二葉の里に建設する1000病床の大型病院
全国トップ級の高度医療提供へ
県はＪＲ広島病院、県立広島病院、中電病院、広島がん高精度放射線治療センターの計４医療機関を再編して東区二葉の里地区に１０００病床規模の大型病院を建設する。全国トップレベルの高度医療と人材育成の拠点を目指し、２０３０年度に開院する計画だ。
基本計画ではＪＲ広島病院がある東区二葉の里３丁目に地上16階・地下１階建てを２０２６年度に着工する。整備費は１３００～１４００億円。昨春、公募型プロポーザルで日建設計大阪オフィス（大阪）と村田相互設計（中区）の共同事業体を設計事業者に選定した。
４月設立の地方独立行政法人が運営。全41の外来診療科を設け、中国地方初の救命救急室併設の小児救命救急センターもある。１日の来院者数は１８００人、職員は２３００〜２４００人程度を予定する。
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