マンション管理で全国展開
「外部管理者方式」のパイオニア

PPP・PFI事業は「日本一」、不動産賃貸も伸長

多彩なグループ企業

　合人社グループは、特別目的会社等を含めて90社以上で構成。分譲マンション管理業、ＰＰＰ・ＰＦＩ事業（公共施設の整備・管理運営）は全国トップクラスだ。不動産賃貸業も好調に推移する。これらを実現するエンジンは建物・設備に関する幅広いソリューションであり、創業以来培ってきた技術力だ。
　グループには建物・設備の管理、修繕を担う企業だけでなく、操作性と低価格が特長のクラウドアプリＦｌｅｘＣＲＭを展開する「Ｇ．ＦＬＥＸ」、最先端クラウドサービスの「えむぼま」、建築設備設計の「エネ・グリーン」など多彩だ。不動産関連サービスのトップランナーとして各社が連携し、一層のサービス向上を進める。

広島発、国内トップクラス

　分譲マンションの管理戸数は29万戸以上で国内トップクラスだ。23年度の増加戸数は１万戸を超え、ランキングで全国２位に入った。近年注目される「外部管理者方式」を先駆けて提案。分譲マンションの管理運営を管理会社自ら管理者となって行う方式で、住民の負担を軽減できるメリットがある。好評を得ており、受託先の25％以上の１６００組合超が採用している。
　また、大手分譲会社と多くの合弁会社を設立し、管理のノウハウを提供。パナソニックホームズ（大阪）、積水化学工業（大阪）、オープンハウス・ディベロップメント（東京）などと業務提携を結ぶ。
　そして、エンジニア集団の強みを生かすのがＰＰＰ・ＰＦＩ事業。参入する建物管理会社は多いが、設計段階から一貫したソリューションを提供できる企業は珍しい。広島県では新たに、（仮称）まちづくり支援拠点施設整備運営事業（福山市）、安芸太田町定住促進住宅整備事業などを受託。エディオンピースウイング広島の維持管理、広島城三の丸整備等事業にも携わる。宮島水族館やカフェ・ポンテなどの整備・運営も担う。累積の受託件数は１００件を超え、ここ数年の受託件数は国内１位と報じられた。今後も積極的に取り組む。

広がる事業領域

　事業領域は幅広い。特筆すべきは不動産賃貸業だ。東京・永田町の自民党本部隣接のビルをはじめ、広島の「合人社広島紙屋町ビル」、「合人社広島紙屋町アネクス」、横浜、名古屋、沖縄などにビルを所有。さらに23年度に京都、東京でオフィスビルを取得し、計30棟となった。
　出版事業も手掛け、無料の月刊生活情報紙「ウェンディ」を１１０万部発行。幅広い層から高い評価を得ている。

働きやすい職場環境

　自社の業務のシステム化にも力を入れる。仕事を効率化し、より企画的な仕事や顧客とのやりとりに集中できる環境を整える。フレックスタイム制度や在宅勤務で多様な働き方に対応し、産休・育休の取得率が高く、短時間勤務も導入。安心して挑戦できる職場環境を整える。
　地域貢献も重視。東広島市安芸津町にある福井代表の実家を改修した「三津福井館」を地域住民に開放。広島交響楽団やサンフレッチェ広島、広島ドラゴンフライズの協賛をはじめ、地元広島の芸術、スポーツ振興への貢献活動に積極的に取り組んでいる。

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